Способы покупки

Квартиру в проектах «Альфа Девелопмент» можно приобрести с полной оплатой, в ипотеку или с использованием материнского капитала.

Специалист отдела продаж поможет выбрать подходящий способ покупки, подготовит предварительный ипотечный расчёт и составит перечень документов. Выбранную квартиру можно бесплатно забронировать на 14 дней.

Полная оплата

При полной оплате не требуется оформлять кредит и ждать решения банка. После выбора квартиры отдел продаж подготовит расчёт, перечень документов и договор.

При покупке квартиры в строящемся доме денежные средства размещаются на счёте эскроу, указанном в договоре.

Ипотека

Квартиру можно приобрести по семейной, ИТ-, военной или стандартной ипотечной программе. Специалист отдела продаж поможет определить, какие программы подходят покупателю, и подготовит предварительный расчёт.

Семейная ипотека

Государственная программа для семей с детьми, которые соответствуют установленным требованиям. Ставка составляет до 6 % годовых. Для Вологодской области максимальная сумма льготного кредита составляет 6 млн рублей, первоначальный взнос начинается от 20,1 %.

Право на участие в программе и окончательные условия кредита определяет банк.

ИТ-ипотека

Льготная программа для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний. Ставка составляет до 6 % годовых, первоначальный взнос начинается от 20 %, максимальная сумма кредита составляет 9 млн рублей.

Банк проверяет возраст, стаж, доход заёмщика, сведения о работодателе и выбранной квартире.

Военная ипотека

Программа предназначена для военнослужащих, включённых в накопительно-ипотечную систему. Для покупки можно использовать накопления участника НИС, ипотечный кредит и собственные средства.

Возможность покупки конкретной квартиры зависит от требований банка и допуска проекта к программе.

Стандартная ипотека

Если покупатель не соответствует условиям льготных программ, квартиру можно приобрести по стандартной ипотечной программе банка.

Ставка, первоначальный взнос, сумма кредита и срок определяются после рассмотрения заявки. Специалист отдела продаж подготовит сведения о выбранной квартире и предварительный расчёт.

Как проходит покупка

1. Выберите квартиру

Посмотрите доступные планировки, стоимость, этаж и срок сдачи в каталоге.

2. Оформите бесплатную бронь

Квартира будет забронирована на 14 календарных дней. При оформлении ипотеки или сборе документов срок можно увеличить до 21 дня по согласованию с отделом продаж.

3. Подготовьте оплату

При полной оплате специалист подготовит документы для сделки. При покупке в ипотеку необходимо получить решение банка и внести первоначальный взнос.

4. Подпишите договор

Специалист согласует дату и порядок подписания. После оформления покупатель получит экземпляр договора и дальнейшие инструкции.

Ипотечный калькулятор

Программа

Стоимость квартиры ₽ Первоначальный взнос ₽ Срок кредита лет Использовать материнский капитал

Доступные банки

Сбер Ставка Срок

Т-Банк Ставка Срок

ВТБ Ставка Срок

Частые
вопросы

Как забронировать квартиру?

Выберите квартиру в каталоге и оставьте заявку на сайте. Специалист проверит её доступность, свяжется с вами и оформит бесплатную бронь на 14 календарных дней.

Нужно ли платить за бронирование?

Нет. Бронирование квартиры в проектах «Альфа Девелопмент» оформляется бесплатно.

Можно ли продлить бронь?

Да. Если заявка рассматривается банком или вы продолжаете собирать документы, срок бронирования можно по согласованию увеличить до 21 календарного дня. Обратитесь к специалисту до окончания первоначального срока.

Можно ли сначала получить ипотечный расчёт?

Да. Для предварительного расчёта нужно указать стоимость квартиры, размер первоначального взноса и желаемый срок кредита. Точные условия банк определит после рассмотрения заявки.

Какие ипотечные программы доступны?

Можно рассмотреть семейную, ИТ-, военную и стандартную ипотеку. Доступность программы зависит от требований банка, сведений о заёмщике и выбранной квартиры.

Кто принимает решение по ипотеке?

Решение принимает банк. Отдел продаж предоставит сведения о квартире, подготовит предварительный расчёт и объяснит последовательность оформления.

Можно ли использовать материнский капитал как часть оплаты?

Да. Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или направить на погашение ипотечного кредита. Порядок оформления необходимо согласовать с банком и Социальным фондом России.

Можно ли купить квартиру в рассрочку?

Рассрочка не предусмотрена. Квартиру можно приобрести с полной оплатой, в ипотеку или с использованием материнского капитала. На время получения решения банка можно оформить бесплатную бронь.

Когда фиксируется цена квартиры?

При оформлении брони специалист подтверждает текущую стоимость квартиры и срок действия условий. Окончательная цена указывается в договоре.

Какие документы нужны для покупки?

Перечень зависит от способа покупки. Для начала потребуется паспорт. При оформлении ипотеки банк может запросить СНИЛС, сведения о доходе и трудовой занятости, документы о браке и детях, а также документы, подтверждающие право на льготную программу.

Специалист подготовит точный список после выбора квартиры и способа покупки.

Как производится оплата квартиры в строящемся доме?

При покупке по договору участия в долевом строительстве денежные средства размещаются на счёте эскроу. Реквизиты счёта и порядок оплаты указываются в договоре.

Что делать, если один банк не одобрил ипотеку?

Можно подать заявку в другой банк или изменить первоначальный взнос, срок и сумму кредита. Специалист отдела продаж подготовит необходимые сведения о квартире для повторной заявки.

Отправленная заявка означает, что встреча уже назначена?

Нет. После получения заявки специалист свяжется с вами, ответит на вопросы и согласует удобную дату и формат консультации. Встреча считается назначенной после подтверждения.